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屋面改造修繕規(guī)規(guī)定及要求

文章出處:網(wǎng)絡(luò)????作者:酋順房屋鑒定所????時(shí)間:2020-09-21 16:37:57????點(diǎn)擊:38

?根據(jù)《房屋維修工程技術(shù)規(guī)程》 DG / TJ 08-207,本文整理了屋頂翻新和維修過程中的一般規(guī)定和相關(guān)要求。

1.屋頂維修和翻新的一般規(guī)則:

1除緊急維修外,不應(yīng)在雨季安排屋頂維修。

2屋頂泄漏修復(fù)應(yīng)按照CJJ 62“建筑滲漏修復(fù)技術(shù)規(guī)則”的相關(guān)要求進(jìn)行。

3隔熱頂棚的維修應(yīng)按照當(dāng)前國家法規(guī)進(jìn)行。

2.坡屋頂維修改造的施工要求:

1如果損壞的屋面瓦的總面積小于20%,則應(yīng)使用與原始屋面相同規(guī)格和顏色的完整磚進(jìn)行部分維修;如果總損壞面積大于20%,則應(yīng)全部重建損壞的瓷磚,并完整地使用舊的完整瓷磚;屋頂瓦片應(yīng)與屋頂組件有效連接,并且堅(jiān)固牢固。

次要瓷磚應(yīng)放置在檐口瓷磚的第二行上,以方便更換。

3屋頂?shù)钠渌糠郑ㄎ蓓?,洪水,天溝,天窗,落水管等)?yīng)根據(jù)損壞程度進(jìn)行修理或更換,以確保正常使用。

4修理屋頂時(shí),不應(yīng)損壞原始的防水層和隔熱層;建筑物(結(jié)構(gòu))與從屋頂突出的屋頂之間的連接處應(yīng)使用防水材料或密封材料進(jìn)行防水處理。

3.平屋頂維修和改造的施工要求:

1應(yīng)修復(fù)剛性防水層屋頂?shù)牧芽p和脫殼等局部損壞;如果總損壞面積大于20%,則應(yīng)對其進(jìn)行翻新,并根據(jù)相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的防水等級,根據(jù)“住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)” DGJ 08-20的要求進(jìn)行防水設(shè)計(jì)。

2應(yīng)修復(fù)柔性防水層的開裂和脫殼等局部損壞;如果總損壞面積大于20%,則應(yīng)進(jìn)行維修;柔性防水層應(yīng)根據(jù)維修周期進(jìn)行更換。

3防水層的修補(bǔ)應(yīng)根據(jù)不同防水材料的應(yīng)用要求,如接縫和角部的接縫處進(jìn)行加強(qiáng);凸出的屋頂結(jié)構(gòu)(結(jié)構(gòu))與屋頂之間的接縫應(yīng)安裝不小于250mm的高度。該接口應(yīng)充水防水,并應(yīng)進(jìn)行靈活的密封處理。

4維修時(shí),應(yīng)更換損壞的高架絕緣板。

 



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