預(yù)制住宅的檢查應(yīng)包括結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，外圍保護系統(tǒng)，設(shè)備和管道系統(tǒng)以及裝飾系統(tǒng)。
在項目施工階段，應(yīng)對預(yù)制住宅的構(gòu)件和連接處進行現(xiàn)場檢查；檢驗工作應(yīng)結(jié)合施工組織設(shè)計分階段進行。正式施工的開始到第一層預(yù)制結(jié)構(gòu)的結(jié)束應(yīng)該是檢查工作的第一階段。在檢查的每個階段發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時糾正。
在項目建設(shè)和竣工驗收階段，遇到下列情況之一時，應(yīng)進行額外的現(xiàn)場檢查。
1與主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量有關(guān)的材料，零部件和連接件的檢驗數(shù)量不足；
2缺少材料，零部件的現(xiàn)場檢查或現(xiàn)場檢查，或者檢查結(jié)果存在爭議；
3施工質(zhì)量抽樣檢驗結(jié)果不符合設(shè)計要求或施工驗收規(guī)范要求；
4施工質(zhì)量存在爭議；
5發(fā)生工程質(zhì)量事故時，需要分析事故原因。
在測試的第一階段之前，應(yīng)在現(xiàn)場調(diào)查的基礎(chǔ)上，根據(jù)測試目的，測試項目，建筑特點和現(xiàn)場特定條件等因素制定測試計劃。
現(xiàn)場調(diào)查應(yīng)包括以下內(nèi)容：
1收集經(jīng)過測試的預(yù)制住宅的設(shè)計文件，施工文件和巖石工程勘察報告；
2場地和環(huán)境條件；
3經(jīng)測試的預(yù)制住宅的建設(shè)狀況；
4預(yù)制件的生產(chǎn)狀況。
測試計劃應(yīng)包括以下內(nèi)容：
1項目概述；
2測試目的或客戶的測試要求；
3測試依據(jù)；
4檢驗項目，檢驗方法和檢驗數(shù)量；
5測試人員和設(shè)備；
6檢驗工作時間表；
7需要現(xiàn)場合作的工作；
8項安全措施；
9環(huán)保措施。
預(yù)制住宅的現(xiàn)場檢查可以采用兩種檢查方法：全面檢查和抽樣檢查。在以下情況下，應(yīng)采用全面檢查方法。
1檢查外觀缺陷或表面損壞；
2檢查范圍小或零件數(shù)量少；
3檢測指標(biāo)或參數(shù)的差異很大，并且組件的質(zhì)量差異很大。
在建造預(yù)制住宅期間，應(yīng)測量結(jié)構(gòu)的整體沉降和傾斜度，并且測量方法應(yīng)符合當(dāng)前的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)“建筑變形測量規(guī)范” JGJ8。
當(dāng)僅使用靜態(tài)性能檢測元素方法進行損傷識別和缺陷診斷時，應(yīng)對結(jié)構(gòu)進行動態(tài)測試。動態(tài)試驗應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)試驗技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》 GB / T50344的要求。
檢驗后，應(yīng)修理因檢查對結(jié)構(gòu)造成的局部損壞，并且被修理的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的承載力不得低于檢查前的承載力。
在每個測試階段之后均應(yīng)提供定期的測試報告，并在所有測試完成后提供項目測試報告；測試報告應(yīng)包括項目概述，測試依據(jù)，測試目的，測試項目，測試方法，測試設(shè)備，測試數(shù)據(jù)和測試結(jié)論等內(nèi)容。
