大家買房之后，心情肯定是無比激動(dòng)的，尤其是拿房的那一刻，心情更是無比雀躍的。很多人拿房的時(shí)候都會(huì)找專業(yè)的檢測人員上門檢測，由于房屋檢測的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)良莠不齊，雖然檢測人員的收費(fèi)較高，但是住戶也沒有過多計(jì)較。為了讓自己拿房驗(yàn)房時(shí)，不被亂收費(fèi)，我們需要知道房屋檢測的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，這樣當(dāng)自己和檢測人員一起驗(yàn)房時(shí)，自己對于驗(yàn)房的收費(fèi)水平也能有所了解，下面的時(shí)間大家就一起看看房屋檢測報(bào)告怎么收費(fèi)房屋檢測的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么吧。

　　一、房屋檢測報(bào)告怎么收費(fèi)

　　一般，按建筑面積計(jì)算，10～20元/m2。(每次收費(fèi)總額起步價(jià)不低于1萬元)，

　　對于A級、B級或D級房屋，可取較低值;

　　對于C級或D級較復(fù)雜的、較重要的房屋，或要加固加層、超層、超高等房屋，應(yīng)另外增加房屋試驗(yàn)檢測項(xiàng)目。

　　1、房屋安全性檢測與鑒定綜合單價(jià)

　　對于C級或較難判定為C、D級較復(fù)雜的、較重要的房屋，或有特殊要求，如加層改造、加固設(shè)計(jì)、超層、超高等情況應(yīng)進(jìn)行進(jìn)一步的現(xiàn)場檢測，特別是針對結(jié)構(gòu)(構(gòu)件)承載力、材料強(qiáng)度、整體或局部傾斜等應(yīng)另外增加進(jìn)行現(xiàn)場試驗(yàn)檢測工作。

　　綜合單價(jià)收費(fèi)：按建筑面積計(jì)算，20～70元/m2。(若包括樓板、梁、墻體承載力試驗(yàn)時(shí)取高值，具體參考所增加的房屋試驗(yàn)檢測項(xiàng)目)。

　　2、房屋檢測單項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　單項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)2002版《工程勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》和《湖北省建設(shè)工程質(zhì)量檢測試驗(yàn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》(鄂價(jià)房服[2008]20號)有關(guān)規(guī)定綜合制定。

　　根據(jù)房屋實(shí)際情況，可選做以下各單項(xiàng)檢測試驗(yàn)。

　　(1)樓板承載力堆載試驗(yàn)：6000～8000元/點(diǎn)(單間)，至少3個(gè)點(diǎn)為一組;

　　(2)墻體(磚墻)承載力試驗(yàn)：4000～6000元/點(diǎn)，至少6個(gè)點(diǎn)為一組;

　　(3)混凝土回彈儀法檢測：200～300元/點(diǎn)(測區(qū))，每100m2約測3個(gè)點(diǎn)，至少測30個(gè)點(diǎn);

　　(4)整體傾斜觀測：1100元/(點(diǎn)·次)，不少于8個(gè)點(diǎn)/棟;

　　(5)混凝土材料鉆芯取樣強(qiáng)度測試：1600元/點(diǎn)，6個(gè)點(diǎn)為一組;

　　(6)混凝土構(gòu)件受力主筋檢查：500元/點(diǎn)，6個(gè)點(diǎn)為一組;

　　(7)基礎(chǔ)開挖及地基承載力檢測：5000～8000元/點(diǎn)，3個(gè)點(diǎn)為一組。

　　二、房屋檢測的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

　　房屋檢測的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并不是固定的，受到多個(gè)方面因素的影響，首先是受到使用功能的影響，其次是房屋面積，還有一點(diǎn)是房屋的城市所在地。

　　1、使用功能不同對房屋檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的影響

　　房屋的使用功能一般分為以下幾種：商務(wù)大廈、普通住宅、高檔小區(qū)、高端別墅、儲(chǔ)備倉庫等。對于不同使用功能的房屋其檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相差還是比較大的。

　　2、房屋面積不同對房屋檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的影響

　　根據(jù)房屋面積不同，房屋可以分為兩戶型和三戶型以及多戶型的房屋。一般而言，兩戶型的房屋面積低于90平方，房屋的檢測費(fèi)用在500元左右;三戶型的房屋面積一般不會(huì)超過150平方，檢測費(fèi)用大約600到700元;多戶型的房屋面積較大，需要檢測的地方也比較多，檢測的費(fèi)用一般會(huì)高出1000元。

　　3、城市所在地不同對房屋檢測標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的影響

　　眾所周知，經(jīng)濟(jì)越發(fā)達(dá)的城市，房屋檢測的收費(fèi)水平越高，部分一線城市的房屋檢測收費(fèi)水平已經(jīng)達(dá)到三四線城市的2倍。

　　以上就是房屋檢測中心為大家整理的關(guān)于房屋檢測報(bào)告怎么收費(fèi)房屋檢測的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么的內(nèi)容，希望對大家有所幫助!

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