舊房改造的進程已經(jīng)越來越快，很多老舊房屋需要加裝電梯，加裝電梯的樓房必須要進行檢測鑒定，因為加裝電梯要考慮到樓房的安全問題，還要檢測樓房的承重和抗震問題。

　　加裝電梯需要做的檢測項目有哪些？

　　1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、建造年代、房屋朝向及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。

　　2、對房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量。

　　3、對房屋部分豎向構(gòu)件傾斜率進行測量，分析該房屋是否出現(xiàn)傾斜率超限現(xiàn)象。

　　4、對房屋的上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。

　　5、采用鋼筋探測儀對該房屋的部分鋼筋混凝土柱、梁、板進行檢測，查明該房屋部分鋼筋混凝土柱墻、梁、板的配筋信息。

　　6、按相關檢測標準的要求，對該房屋抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱墻、梁構(gòu)件采用回彈法進行混凝土抗壓強度檢測。

　　7、按相關檢測標準的要求，對該房屋抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土板構(gòu)件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測。

　　8、按相關檢測標準的要求，對該房屋抽取一定數(shù)量的承重磚墻構(gòu)件采用貫入法進行砌筑砂漿抗壓強度檢測。

　　9、按相關檢測標準的要求，對該房屋抽取一定數(shù)量的承重磚墻構(gòu)件采用回彈法進行磚砌塊抗壓強度檢測。

　　10、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果及委托方提供的改造方案，并依據(jù)國家相關規(guī)范對該房屋上部結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件進行承載力驗算。

　　11、根據(jù)檢查、檢測情況和驗算結(jié)果，判定該房屋現(xiàn)狀是否滿足改造后（加裝電梯）承載力要求。

　　12、對房屋原有抗震構(gòu)造措施進行檢查，根據(jù)擬改造方案，分析擬拆改的結(jié)構(gòu)在房屋結(jié)構(gòu)中的作用，評估改造方案是否影響房屋原有抗震性能。