危險房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。危險房屋劃分為A、B、C、D四個等級。

　　一、什么是危險房屋？

　　危險房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

　　二、危險房屋A、B、C、D四個等級是怎么劃分的？

　　危房鑒定A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全;

　　危房鑒定B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求;

　　危房鑒定C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房;

　　危房鑒定D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

　　三、危房鑒定程序

　　(1)房屋所有人和使用人都可提出鑒定申請;

　　(2)經(jīng)鑒定為危險房屋的，鑒定費由所有人承擔(dān);

　　(3)經(jīng)鑒定為非危險房屋的，鑒定費由申請人承擔(dān)。