文章出處:網絡????作者:酋順房屋鑒定所????時間:2020-08-17 14:37:45????點擊:38
改造房屋也是近些年的大趨勢,廠房改建為餐廳,把倉庫修成辦公室,居民樓修改為寫字樓、還有一些居民樓修改為幼兒園等等,這些都是如今社會比較常見的建筑房屋改造。并且這幾年房屋改造也成為一種趨勢。那么,房屋改造后需要做哪些安全鑒定呢?
1、房屋抗震等級鑒定檢測
通過對房屋的改建,不同房屋的用途也會發(fā)生改變,抗震等級也會出現變化,原來的抗震能力不一定能夠和現在的房屋抗震相對比。房屋抗震等級的鑒定,就是通過對房屋質量檢測,按照一定的規(guī)定抗震設防要求,針對房屋在一定程度地震作用下進行安全性評估的過程,最終根據評估的情況來進行對房屋建筑進行抗震等級劃分。
2、建筑結構的安全性
檢測這一項是為了防止結構倒塌,也是衡量結構工程最重要的質量標準。房屋安全檢測一般需要通過對現場復核結構布置、荷載情況,材料性能檢測、裂縫損傷檢測、經結構驗算和分析、沉降變形測量,對結構的安全進行評估,并且提出一些可行性的加固建議。
3、房屋安全性檢測
房屋安全性檢測是指通過調查、現場檢測、結構分析驗算、對房屋安全性進行鑒定,主要適用于已發(fā)現安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋。
4、提出改建方案以及建議
房屋建造過程中、停工續(xù)建時或使用過程中,需要加層、插層、擴建,或較大范圍的結構體系或使用功能改變等房屋改建時,需要對原有房屋結構進行房屋安全鑒定和抗震鑒定,綜合評估改建后的結構安全性,必要時,提出改建方案優(yōu)化措施和原結構加固措施建議。
通過以上檢測手段,判斷建筑的現階段狀況,安全和質量的綜合性評估,保證建筑物的長期和良好的運行狀態(tài),在檢測中,為建筑物提供安全保障,并出具全面的房屋檢測報告和房屋加固建議及方案。