文章出處:網(wǎng)絡????作者:酋順房屋鑒定所????時間:2020-01-13 14:02:42????點擊:38
衣食住行是人們生存的基本條件，其中住房是大多數(shù)中國人都非常重視的一個問題，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題就需要找第三方檢測機構進行檢測，那么，房屋檢測鑒定的級別是怎么劃分的呢？
房屋檢測鑒定的級別劃分？
1、《民用建筑可靠性鑒定標準》按I、II、III、IV四個級別對房屋的安全可靠性進行評估。
2、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》按一、二、三、四4個級別對房屋的安全可靠性進行評估。
3、《危險房屋檢測鑒定標準》按A、B、C、D，4個級別對房屋的危險性進行評估。
4、《房屋完損等級評定標準》按完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房4個級別對房屋完損程度進行評估。
在建設、施工等單位在基坑和基礎工程施工、爆破施工或者地下建筑工程施工前要求進行房屋檢測鑒定的范圍？
1、距離2倍開挖深度范圍之內(nèi)的房屋；
2、爆破工程中，處于《爆破安全規(guī)程》要求的爆破震動安全距離內(nèi)的房屋；
3、地鐵、人防工程等地下建筑工程施工距離施工邊緣2倍埋深范圍之內(nèi)的房屋；
4、基坑和基礎工程施工、爆破施工或者地下建筑工程施工可能危及的其他房屋。
在什么情況下房屋安全責任人應當及時委托房屋安全鑒定單位進行房屋檢測鑒定？
1、房屋地基與基礎、主要結(jié)構有明顯下沉、裂縫、出現(xiàn)變形、腐蝕等現(xiàn)象的；
2、房屋超過設計使用年限需要繼續(xù)使用的；
3、自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主要結(jié)構損壞的；
4、需要拆改房屋主體或者承重結(jié)構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；
5、其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。
房屋出現(xiàn)險情的預兆有哪些？
1、房屋地面突然之間下陷、空鼓或裂縫突然之間加大；
2、承重柱、梁、板或墻身出現(xiàn)嚴重裂縫，并且持續(xù)發(fā)展；
3、承重柱、梁、板或墻身產(chǎn)生過大的出現(xiàn)變形，木構件或連接部位嚴重腐朽或已被白蟻蛀蝕；
4、墻身或天花的批蕩突然之間大面積剝落、脫落；
5、房屋突然之間發(fā)出異常的聲響，如“噼啪聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。
上海酋順建筑工程事務所專業(yè)從事房屋安全鑒定，經(jīng)驗豐富，住建局房屋安全鑒定備案機構，提供一體化解決方案，從安全鑒定、工程設計到加固施工，為您提供一體化服務。
