文章出處:網(wǎng)絡(luò)????作者:酋順房屋鑒定所????時(shí)間:2020-01-09 13:36:21????點(diǎn)擊:38
房屋安全鑒定一般是在房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題時(shí)要做的一項(xiàng)工作，需要有專業(yè)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，并且出具報(bào)告。那么，哪些屬于房屋安全問題呢，下面就為大家詳細(xì)介紹一下。
房屋使用多年以后，如果存在以下情況的，需要做檢測和加固。
1)已經(jīng)到達(dá)了設(shè)計(jì)時(shí)的使用年限且還想再使用的；
2)改變了原有的用途且增加了一些使用需求時(shí)；
3)使用的環(huán)境發(fā)生了很大的變化；
4)房屋受到了災(zāi)害和其他事故的影響時(shí)；
5)房子已經(jīng)存在了比較嚴(yán)重的缺陷時(shí)；
6)使用時(shí)出現(xiàn)了影響結(jié)構(gòu)安全性和舒適性等狀態(tài)的；
7)還沒有達(dá)到使用年限，但是想要了解房屋的結(jié)構(gòu)的；
8)對房屋的可靠性持懷疑態(tài)度的。
一般的房屋檢測機(jī)構(gòu)在檢測過程中會做以下工作：
1)調(diào)查房屋的建筑概況，這其中包括建筑的年代、布局及功能和環(huán)境。
2)考察房屋是否屬于重點(diǎn)保護(hù)的范圍及保護(hù)的要求；
3)重新對房屋的整體布局和結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測量，然后繪成圖紙來整理；
4)結(jié)構(gòu)體系的復(fù)核性檢測項(xiàng)目；
5)對于房屋完損的狀況檢測結(jié)果；
6)房屋的傾斜及沉降的測量情況；
7)對于結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和安全性的分析；
8)對于房屋抗震性能的評估結(jié)果；
9)對房屋的結(jié)構(gòu)維修的可行性建議。
上海酋順建筑工程事務(wù)所專業(yè)從事房屋安全鑒定，經(jīng)驗(yàn)豐富，住建局房屋安全鑒定備案機(jī)構(gòu)，提供一體化解決方案，從安全鑒定、工程設(shè)計(jì)到加固施工，為您提供一體化服務(wù)。
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