文章出處:網(wǎng)絡(luò)????作者:酋順房屋鑒定所????時(shí)間:2020-01-04 13:22:10????點(diǎn)擊:38
房屋質(zhì)量問題是大眾非常關(guān)心的問題，當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，或者使用功能發(fā)生改變等，都需要進(jìn)行房屋檢測(cè)，房屋檢測(cè)的項(xiàng)目比較多，不同的檢測(cè)項(xiàng)目收費(fèi)也是不一樣的，下面就為大家詳細(xì)介紹下。
房屋檢測(cè)項(xiàng)目包括以下幾種：
一、房屋居住安全性檢測(cè)
房屋的居住安全性是大家會(huì)放在第一位的檢測(cè)項(xiàng)目，我們?cè)趯?duì)房屋進(jìn)行安全性檢測(cè)時(shí)，必須要認(rèn)真對(duì)待，需要對(duì)房屋的各個(gè)場(chǎng)所都進(jìn)行系統(tǒng)的檢測(cè)，不能放過任何角落，一旦發(fā)現(xiàn)房屋存在的質(zhì)量問題，也能根據(jù)檢測(cè)結(jié)果第一時(shí)間找到加固和改造的方法。
二、房屋使用功能改變檢測(cè)
有些房屋的使用功能可能會(huì)發(fā)生變更，比如，房屋的使用功能由居住變成了商用，對(duì)于這類使用功能變更的房屋需要對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)，確保使用功能變更之后房屋的使用安全性達(dá)標(biāo)，能夠符合當(dāng)下使用功能的需求。
三、房屋完好性等級(jí)檢測(cè)
如果是新建房屋，即使進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)了，一般也不會(huì)發(fā)現(xiàn)眾大的質(zhì)量問題，不過，如果是已經(jīng)居住多年的房屋，或者是年久失修的房屋，這兩類房屋在進(jìn)行房屋完好性檢測(cè)時(shí)，都不可馬虎，需要使用專業(yè)的設(shè)備對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)，經(jīng)過后期數(shù)據(jù)的對(duì)比分析判斷房屋的完好性等級(jí)是否達(dá)標(biāo)，如果檢測(cè)結(jié)果顯示房屋確實(shí)存在較為嚴(yán)重的質(zhì)量問題，對(duì)于這類房屋還是要及時(shí)修繕的，以免影響居住的安全。
四、房屋損壞程度檢測(cè)
有些房屋的質(zhì)量問題能夠通過肉眼觀察到，不過，如果沒有經(jīng)過專業(yè)設(shè)備的檢測(cè)，大家只會(huì)知道房屋的確存在一定的質(zhì)量問題，卻不會(huì)發(fā)現(xiàn)房屋的損壞程度已經(jīng)到了多么嚴(yán)重的程度，我們?cè)趯?duì)房屋損壞程度進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，需要注意到多個(gè)方面，通過檢測(cè)結(jié)果分析房屋存在的問題。
五、房屋質(zhì)量性能的綜合檢測(cè)
在對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，不僅要檢測(cè)單個(gè)項(xiàng)目，還需要綜合性評(píng)定，其實(shí)，不管是新建的房屋，還是使用已久的房屋，多會(huì)出現(xiàn)或多或少的質(zhì)量問題，有些質(zhì)量問題較為嚴(yán)重，即使不使用特殊的設(shè)備，我們也能發(fā)現(xiàn)房屋存在的問題，如果是質(zhì)量損傷較輕的問題，僅憑肉眼很難觀察到，所以說，在對(duì)房屋檢測(cè)時(shí)，還是需要做全面而系統(tǒng)的檢測(cè)的，這樣能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在的問題，也能讓住戶對(duì)房屋的質(zhì)量問題和安全隱患了解的更多，確保住戶在房屋中住的更加放心，也更加安全，不會(huì)有恐慌心理，更不用每天提心吊膽的擔(dān)心房屋的質(zhì)量存在問題。
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