什么是無(wú)損檢測(cè)?無(wú)損檢測(cè)是在房屋安全鑒定中不損壞被檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)和適用性能的情況下，利用聲、光、電、磁和射線等多種科學(xué)方法，來(lái)揭示其內(nèi)部或表面存在的缺陷，以提高被檢測(cè)出房屋結(jié)構(gòu)的內(nèi)在質(zhì)量和使用時(shí)的可靠性，無(wú)損檢測(cè)技術(shù)廣泛應(yīng)用于已建房屋結(jié)構(gòu)，根據(jù)已建房屋結(jié)構(gòu)的性質(zhì)，可分為新建房屋結(jié)構(gòu)和服役多年的房屋結(jié)構(gòu)。

　　對(duì)于新建的房屋，無(wú)損檢測(cè)和房屋安全鑒定的目的包括不限于驗(yàn)證工程質(zhì)量，處理工程質(zhì)量事故，評(píng)估新結(jié)構(gòu)、新材料和新工藝的應(yīng)用等。

　　對(duì)于服役多年的房屋，通常用房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定涵蓋無(wú)損檢測(cè)與鑒定的內(nèi)容，其目的主要是評(píng)估已建房屋的安全性和可靠性，為房屋結(jié)構(gòu)的維修改造和修繕加固處理提供科學(xué)可靠依據(jù)。

　　但是有一個(gè)不變的是不論是新建房屋結(jié)構(gòu)還是服役多年的房屋結(jié)構(gòu)通過(guò)房屋檢測(cè)的方法來(lái)獲取表征結(jié)構(gòu)性能的相關(guān)參數(shù)時(shí)，都不應(yīng)該對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成任何損傷，甚至影響房屋結(jié)構(gòu)的使用和安全。

　　對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行無(wú)損檢測(cè)和可靠性鑒定，需要通過(guò)各種手段得到房屋結(jié)構(gòu)相關(guān)參數(shù)，捕捉反映房屋結(jié)構(gòu)當(dāng)前狀態(tài)的詳細(xì)信息，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)作用和房屋結(jié)構(gòu)的抗力關(guān)系進(jìn)行分析，并根據(jù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)給出綜合判斷，房屋安全鑒中的無(wú)損檢測(cè)與鑒定涉及到了房屋結(jié)構(gòu)理論、概率統(tǒng)計(jì)、測(cè)試技術(shù)、工程材料、力學(xué)分析等基礎(chǔ)理論和專業(yè)知識(shí)，具有多學(xué)科交叉的特點(diǎn)。特別是近年來(lái)，隨著房屋安全鑒定測(cè)試方法以及相應(yīng)的儀器儀表不斷更新，使這一領(lǐng)域的技術(shù)不斷發(fā)展。

　　其實(shí)在房屋安全鑒定中無(wú)損檢測(cè)有著常規(guī)檢查方法所不具備的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)：

　　其一：對(duì)被檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)沒(méi)有損害，只是通過(guò)物理手段得到其內(nèi)部信息。

　　其二：檢查的房屋隨機(jī)性使得檢查存在客觀真實(shí)性，具有代表性。

　　其三：檢測(cè)出來(lái)的房屋安全數(shù)據(jù)可以得到很好的存儲(chǔ)，并通過(guò)科學(xué)的合理的計(jì)算方法轉(zhuǎn)換成工程質(zhì)量現(xiàn)狀，使得出的房屋檢測(cè)結(jié)論更具有權(quán)威性、真實(shí)性、可靠性。其在很大程度上彌補(bǔ)了以往的宏觀檢測(cè)和判定結(jié)果的不準(zhǔn)確性，使得監(jiān)督工作更容易、更準(zhǔn)確。