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江蘇省某廠房完損檢測

文章出處:網(wǎng)絡(luò)????作者:酋順房屋鑒定所????時間:2020-06-03 16:24:06????點擊:38
  1檢測目的、范圍和內(nèi)容
 
  江蘇省某廠房為一棟單層門式剛架廠房,約建于2015年,廠房東西方向軸線總尺寸為104.56m,南北方向軸線總尺寸為40.52m,總建筑面積約4236.8m2。為了解受檢廠房的完損狀況,對該廠房進(jìn)行檢測。
 
  本次檢測的主要內(nèi)容包括:
 
 ?。?)廠房建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查;
 
 ?。?)廠房建筑圖紙測繪;
 
 ?。?)廠房損傷檢測;
 
 ?。?)廠房傾斜檢測;
 
 ?。?)廠房完損等級評定;
 
 ?。?)檢測鑒定結(jié)論及處理建議。
 
  2技術(shù)依據(jù)
 
 ?。?)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50344-2004);
 
 ?。?)《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ 8-2016);
 
 ?。?)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50205-2001)。
 
  3判定標(biāo)準(zhǔn)
 
 ?。?)《房屋完損等級判定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(84)第678號);
 
 ?。?)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB 50007-2011);
 
 ?。?)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50144-2019);
 
 ?。?)《門式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》(GB 51022-2015)。
 
  4檢測及分析結(jié)果
 
  4.1廠房建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查
 
  受檢廠房為一棟單層門式剛架,平面呈矩形,東西方向軸線總長為104.56m,南北方向軸線總寬為40.52m,其中10~11軸之間設(shè)有460mm寬變形縫,總建筑面積約為4236.8m2。該廠房室內(nèi)外高差為0.10m,檐口高度約為11.30m,屋脊高度約為12.10m。廠房外圍護(hù)墻標(biāo)高1.20m以下采用240mm厚磚墻和混合砂漿砌筑,標(biāo)高1.20m以上為單層彩鋼板圍護(hù)墻。該廠房結(jié)構(gòu)形式為單層雙跨門式剛架,東西向共20榀,每榀間距主要為6.00m;南北向共2跨,跨度均為20.26m。門式剛架柱主要截面尺寸為H400mm×200mm×10mm×8mm,剛架梁均為H型鋼。廠房屋面為輕型屋面。
 
  4.2廠房使用情況調(diào)查
 
  該廠房建筑、結(jié)構(gòu)圖紙缺失,經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn),受檢廠房自建成后未發(fā)生過使用功能改變、火災(zāi)和使用荷載過大等情況,目前主要作為生產(chǎn)車間使用。
 
  4.3廠房建筑測繪
 
  由于委托方未提供該廠房相應(yīng)的建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙,現(xiàn)場檢測人員采用激光測距儀、鋼卷尺等相關(guān)檢測工具對房屋建筑情況進(jìn)行測繪,主要包括軸網(wǎng)尺寸、墻體厚度和層高檢測。
 
  4.4廠房變形情況檢測
 
 ?。?)廠房整體傾斜檢測
 
  結(jié)合受檢房屋現(xiàn)狀,采用RTS112SR5L型全站儀對廠房整體傾斜進(jìn)行檢測。檢測結(jié)果表明,受檢廠房整體傾斜無明顯規(guī)律,南北向最大傾斜率為向北2.27‰,東西側(cè)最大傾斜率為向東0.44‰,均小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB50007-2011)中規(guī)定的房屋整體傾斜允許值4.0‰(注:測量結(jié)果包括施工誤差)。
 
  (2)門式剛架柱傾斜檢測
 
  現(xiàn)場采用RTS112SR5L型全站儀對廠房門式剛架柱進(jìn)行垂直度檢測,測量其頂部相對于底部的偏移值,具體檢測結(jié)果見表7.2。測量結(jié)果表明,受檢廠房門式剛架柱垂直度滿足《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50144-2019)中h/100限值要求。
 
  4.5房屋完損狀況檢測
 
  為明確受檢廠房損傷狀況,現(xiàn)場對受檢廠房進(jìn)行了損傷檢測。經(jīng)檢測,受檢門式剛架梁柱節(jié)點無明顯損傷,門式剛架梁、柱未見明顯變形,局部門式剛架柱輕微銹蝕,局部石棉夾芯板屋面破損、滲水,局部混凝土地面開裂。
 
  5廠房完損等級評定
 
  根據(jù)《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(84)第678號)對受檢廠房完損狀況進(jìn)行評定。
 
  根據(jù)《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(84)第678號),受檢廠房結(jié)構(gòu)部分、裝修部分、設(shè)備部分完損程度均符合基本完好,故受檢廠房可評為基本完好房。
 
  6檢測結(jié)論與建議
 
  6.1檢測結(jié)論
 
  (1)受檢廠房為一棟單層門式剛架廠房,約建于2015年,廠房東西方向軸線總尺寸為104.56m,南北方向軸線總尺寸為40.52m,總建筑面積約4236.8m2。
 
  (2)測量結(jié)果表明,受檢房屋整體傾斜無明顯規(guī)律,房屋南北向最大傾斜率為向北2.27‰,東西側(cè)最大傾斜率為向東0.44‰,均小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB50007-2011)中規(guī)定的房屋整體傾斜允許值4.0‰(注:測量結(jié)果包括施工誤差)
 
 ?。?)測量結(jié)果表明,受檢廠房門式剛架柱垂直度滿足《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50144-2019)中限值要求。
 
  (4)檢測結(jié)果表明,受檢廠房門式剛架梁、柱均未見明顯變形,電氣設(shè)施和門窗均基本完好,可正常使用。根據(jù)《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(84)第678號),受檢廠房結(jié)構(gòu)部分、裝修部分、設(shè)備部分完損程度均符合基本完好,故可評為基本完好房。
 
  6.2建議
 
 ?。?)建議在后續(xù)使用過程中對受檢廠房進(jìn)行定期外觀質(zhì)量檢查及變形監(jiān)測。若發(fā)現(xiàn)廠房使用過程中有異常情況并存在安全隱患時,應(yīng)及時采取有效處理措施。

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